15 meilleurs nouveaux bâtiments à Moscou

Le marché immobilier de capital est plein d'une variété de propositions. Les projets diffèrent selon plusieurs critères: emplacement, mise en page, métrage, coût, etc.

Expertex expert.bigbadmole.com a analysé le marché primaire du logement, en sélectionnant les 15 meilleurs nouveaux bâtiments à Moscou pour le classement.

Classement des meilleurs nouveaux bâtiments de Moscou

Nomination	l'endroit	nom LCD	classement
Classement des meilleurs nouveaux bâtiments de Moscou	1	"VIE-Kutuzovsky"	4.9
	2	"Dynastie"	4.9
	3	"Résidences de compositeurs"	4.8
	4	"Métropole"	4.8
	5	River Park	4.8
	6	"Clair"	4.7
	7	"Le quartier légendaire de Birch Alley"	4.7
	8	"Vavilova 4"	4.7
	9	"Ville de Presnya"	4.7
	10	"Parc de lublin"	4.6
	11	Mikhailovsky Park	4.5
	12	"Épine-vinette"	4.5
	13	"Parc forestier"	4.5
	14	"Orange Park"	4.5
	15	Novo-Nikolskoye	4.4

"VIE-Kutuzovsky"

Estimation de nouveau bâtiment: 4.9

Au premier rang des entreprises du secteur résidentiel "GC" "Pioneer". Le projet comprend des bâtiments de 23 étages et une école maternelle de 150 places. La première étape consiste en cinq maisons, des travaux supplémentaires sont prévus pour six autres. Bâtiments monolithiques bordés de briques de clinker. Ici, vous pouvez acheter des appartements avec une décoration de base, allant de 47,8 à 106,4 places. Grand, trois et quatre chambres, équipés de penderies et des sorties à la salle de bain privée. Le dernier étage est occupé par un penthouse, où se trouvent un jardin d’hiver et des loggias avec des fenêtres panoramiques, et si vous le souhaitez, l’installation d’un foyer fonctionnant au bois est autorisée.

Cour avec aires de jeux et espaces pour activités sportives. Il y a des sentiers de promenade et on prévoit aménager les premiers étages des maisons pour les salons de beauté, les cafés et les magasins. Il y a un parking souterrain à deux niveaux, de sorte que les cours ne seront pas remplies de voitures. Le long du périmètre du complexe, il y aura un endroit où les clients pourront temporairement livrer la voiture. Bien qu'il n'y ait pas de métro à distance de marche, le plus proche est à 2,5 km, mais d'ici 2020, la gare de Davydkovo sera ouverte. Prix ​​entre 9 et 19 millions de dollars

Le district de Mozhaysky, Gzhatskaya, près de la station "Kuntsevskaya". Si vous avez des questions, appelez le: +7 (495) 229-21-91. En semaine: de 9h00 à 21h00; Week-ends: de 9h30 à 20h00.

"Dynastie"

Estimation de nouveau bâtiment: 4.9

La deuxième ligne va à l’écran LCD avec l’architecture de l’auteur original du groupe Sezar. Trois bâtiments monolithiques de classe affaires de vingt et un et vingt-quatre étages. Les façades sont décorées avec de la pierre naturelle, des bas-reliefs et du stuc. La station de métro se trouve à trois cents mètres, à proximité des transports en commun. Départs pour le troisième transport, route de Zvenigorod et Leningradka. Plus de deux mille appartements d'une pièce à trois pièces (38-138,8 places) sont proposés aux acheteurs. Beaucoup de mises en page, plus de cinquante options, avec une finition standard. Il y a des appartements avec des fenêtres panoramiques. Certains ont accès à une grande terrasse (80 places) et le reste - des loggias (10 places). Société des ascenseurs ThyssenKrupp, caractérisée par un fonctionnement rapide et silencieux.Les salles sont décorées avec du plâtre décoratif et du granit. Aux entrées sont en service concierge. Pour les voitures, il existe un parking souterrain sur deux niveaux pour mille deux cent places où vous pouvez recharger des véhicules électriques.

La cour se présente sous la forme d’un patio avec un amphithéâtre et d’un parc pour les planchistes, ainsi que d’espaces verts, de trottoirs, de terrains de sport, de tapis de course et d’aires de jeux pour enfants. Le complexe autour du périmètre est clôturé et gardé par le service de sécurité. Les infrastructures développées comprennent une clinique, une école, un centre commercial, des centres commerciaux, des hypermarchés et des supermarchés, un cinéma, des restaurants, des cafés, le CSKA Ice et le Palais des sports, le VEB Arena et bien plus encore. L'air est propre, malgré la proximité de l'autoroute, ainsi que près des maisons du parc "Birch Grove". Des prix compris entre 9 et 26 millions de roubles.

Autoroute Khoroshevskoe, 25, bâtiments 1-3. Appelez le: +7 (495) 766-27-39. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Résidences de compositeurs"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.8

La troisième position obtient une autre classe affaires LCD. Le bâtiment est engagé dans la société AFI Development. L'architecte du projet était S.A. Skuratov, qui a mis en œuvre l'idée de reconstruire et de préserver les bâtiments d'usine du XIXe siècle situés sur le site. Pour cette raison, ils sont en parfaite harmonie avec les nouveaux bâtiments, car ils ont les mêmes fenêtres hautes et larges et les toits à deux versants. L’écran LCD comprend trois bâtiments en briques monolithiques (de 6 à 16 étages) aux façades décorées de briques de clinker de qualité supérieure et de grès cérame. Ici, vous pouvez acheter un appartement, il y en a 549 au total, ou un loft, il y en a 187. Il existe toutes les options pour les appartements: du studio au quatre pièces, allant de 53 à 138 places. La première étape a déjà été commandée, vous pouvez donc évaluer les commentaires des résidents. Un parking souterrain est conçu pour mille huit cent places.

Espace de la cour confortable est relaxant. Des composants de petite taille, des équipements d'éclairage, des zones de promenade et de loisirs, un réservoir artificiel, une place pavée - tout cela vous permet de vous sentir comme un habitant heureux d'une zone moderne. Vous pouvez vous rendre au Garden Ring en cinq minutes et en dix minutes jusqu'à la place Manezhnaya. Certes, il n’ya pas de métro à distance de marche, mais il existe un moyen de transport terrestre. A proximité se trouve la Maison de la Musique internationale de Moscou et le quai, dont la vue s'ouvre depuis une partie des fenêtres. A proximité il y a un jardin d'enfants, un centre commercial, un supermarché, un centre de fitness avec une grande piscine, une pharmacie, un café. Prix ​​entre 13,6 et 34 millions de roubles.

Paveletskaya Embankment, 8. Téléphone: +7 (495) 363-21-58. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Métropole"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.8

Le quatrième est un complexe de classe affaires de près de deux mille appartements du développeur MR Group. Sept bâtiments en briques monolithes ont trente étages. Pour les locataires fourni un parking souterrain. Une caractéristique de l’écran LCD est un ensemble de villes progressistes dans différents pays, qui se reflète dans les noms et la conception des façades de chaque bâtiment. Les personnes qui sont venues ici peuvent se sentir comme des habitants de New York, Paris, Rome, Berlin, etc. Malgré leur originalité, tous les bâtiments représentent un seul groupe harmonieux. Il y a des appartements avec une, deux, trois chambres, ainsi que des studios. Zone de 24 à 79 carrés.

La zone paysagée est décorée de deux cents arbres et de près de cinq cents arbustes, de belles pelouses et de parterres de fleurs pittoresques. Les chemins pavés sont destinés à la marche. Un café ouvert se trouve dans la partie centrale et un complexe d’entraînement pour les jeux actifs et un entraînement sont à proximité. Il y a un jardin d'enfants et une aire de jeux, divisés en sections par catégories d'âge. Prix ​​dans les 4-13 millions de roubles.

Volgogradsky Avenue, vl32k3. Pour consultation, appelez le: +7 (495) 723‑87-96.

River Park

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.8

Le complexe de classe confort de Rechnikov Invest LLC occupe la cinquième place du classement. Il se compose de huit parcelles et de dix-huit maisons en briques monolithiques, ainsi que de bâtiments à panneaux (14-20 étages). Les façades du boîtier gris clair sont décorées de motifs gris foncé et rouges. Appartements d'une pièce à quatre pièces avec une finition rugueuse, une superficie de 38-111 places. Hauteur sous plafond d'environ trois mètres. Le projet prévoit un souterrain pour les résidents, deux mille cinq cents places et un terrain, pour les clients, un parking. Les plans de l'aménagement paysager des arbres, des arbustes, des pelouses.

La sécurité est la responsabilité de l'escrime, de la vidéosurveillance, de la sécurité 24 heures sur 24 et du concierge sur appel. L'infrastructure est développée: jardin d'enfants, école, terrains de jeux, clinique, supermarché, centre de fitness, restaurants, bureaux, lieux de loisirs. L'excellent emplacement en captive beaucoup, car il y a deux parcs et une rivière à proximité. Vous pouvez vous rendre au métro par les transports en commun en environ vingt-cinq minutes. Bientôt, dans cinq cents mètres, il est prévu d'ouvrir la station "Nagatinsky backwater". La route en voiture au centre prendra environ quinze minutes. Prix ​​entre 8500 et 33 millions de roubles.

Rue Kolomenskaya, téléphone: +7 (495) 211‑35-28. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Clair"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.7

La sixième ligne est occupée par la classe de confort du complexe de logements du groupe MR. Le projet comprend trois bâtiments en briques monolithiques d’une superficie totale de plus de cent mille carrés. Maintenant, la construction des deux premiers sur quatorze et dix-neuf étages. Les acheteurs proposent des appartements avec une, deux et trois chambres, allant de 35 à 86 places. Le troisième bâtiment, composé de dix sections, comprendra des studios et des appartements de deux chambres allant de 29 à 64 places. Les plafonds sont assez élevés - 3,15-3,3 mètres. Classique, moderne et écologique sont disponibles à partir de la décoration. Une fois les travaux terminés, l’acheteur reçoit une pièce avec une finition en matériaux de haute qualité, où vous pourrez conduire et vivre.

Surveillance vidéo réalisée, assurant la sécurité des résidents. Un parking souterrain à un niveau est conçu pour 920 places. Le territoire comprend un jardin d'enfants, une école, un centre éducatif, des terrains de jeu et des terrains de sport, une clinique privée, deux polycliniques (pour les enfants et les adultes) ordinaires et commerciaux, des espaces de loisirs, un centre de fitness, un supermarché, des restaurants, etc. , pelouses et parterres de fleurs. Des prix compris entre 7 et 11 millions de roubles.

Kashirskoye, 65 ans. Téléphone: +7 (495) 727-51-46. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Le quartier légendaire de Birch Alley"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.7

La septième position obtient la classe affaires LCD de la société "D-Invest". À seulement cinq minutes se trouve le jardin botanique de l'Académie des sciences de Russie, d'une superficie de cinq cent soixante hectares. Il est prévu de construire cinq bâtiments résidentiels monolithiques de dix-huit étages avec un sous-sol surveillé pour 960 places, un parking privé et une cour paysagère. Ce n'est pas pour rien que chaque maison porte le nom des stars du sport national, car un grand centre de sports nautiques doté d'une salle de sport sera construit sur le site. Des appartements d'une, deux et trois chambres sont proposés, ainsi que des studios. La zone est de 25 à 80 carrés.

Malgré la proximité des autoroutes Dmitrovsky et Yaroslavsky, les habitants ne se sentiront pas pris en otage par le bruit des voitures qui passent et de l'air gazé, car le jardinage est prévu. En vingt minutes, vous pouvez aller à pied au VDNH ou au Botanical. La station de métro est à seulement sept minutes, ce qui réduit considérablement le temps de trajet. Prix ​​entre 3650 et 7500 millions de roubles.

Traverser Birch Alley et Agricole. Téléphone: +7 (495) 776‑89-07. Tous les jours de 10h00 à 20h00.

"Vavilova 4"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.7

Huitième devient un complexe de classe affaires du groupe de sociétés PIK. Une maison en briques monolithes (10-13 étages) est en cours de construction sur six sections, conçues par des architectes britanniques du bureau Aukett Swanke. Les façades sont finies en brique de scories avec des panneaux en métal et en verre. Ici, vous pouvez acheter un appartement, tous les trois cents, ou un penthouse au dernier étage. La superficie des locaux résidentiels est comprise entre 45 et 213 places et la hauteur des plafonds est de 3,15 à 5,5 mètres. Certains ont des terrasses luxueuses et des balcons ouverts, d'autres ont des fenêtres panoramiques. L’acheteur se voit proposer un choix d’appartements équipés de garde-manger, de penderies, ainsi que de meubles déjà finis et même meublés, afin de ne pas perdre de temps et d’efforts en matière de design.

La cour est aménagée et gardée (surveillance vidéo, zone clôturée, concierge). Toutes les voitures des locataires seront situées dans le parking souterrain sur deux niveaux pour trois cent soixante-dix places. Les invités se verront proposer de laisser la voiture sur le sol temporairement. Les étiquettes RFID sont requises pour l'accès. Vous pouvez vous promener dans le périmètre de la cour, dans une galerie fermée avec des colonnes. Des terrains de jeux seront créés pour les enfants d'âges différents. La maison envisage d'ouvrir un jardin d'enfants de trente places, un club de sport avec piscine et sauna, ainsi que des magasins. À distance de marche de la maternelle, du lycée, du centre commercial "Gagarinsky", des banques, des théâtres et bien plus encore. Les prix dans la gamme de 15-51 millions de roubles.

Rue Vavilov, 4. Téléphone: +7 (495) 228-52-92.

"Ville de Presnya"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.7

La neuvième classe est une classe d’affaires LCD multifonctions composée de trois bâtiments monolithiques en briques de quarante-quatre étages. Le bâtiment est engagé dans le groupe MR. Responsable de l'architecture des éminents bureaux Kuznetsova et Choban. Les maisons sont décorées dans un style néoclassique qui rappelle les gratte-ciel de New York. Les entrées sont finies selon un projet de design qui se distingue par son individualité. L'avantage est l'automatisation des systèmes d'ingénierie, grâce à laquelle les informations arrivent immédiatement aux répartiteurs. Un concierge sera en service dans chaque bâtiment. Nous proposons des appartements d'une pièce à trois pièces, d'une superficie de 43 à 100 carrés et de plafonds de trois mètres. Les appartements situés aux étages supérieurs disposent de fenêtres panoramiques. La vue de la majorité des appartements s'ouvre sur l'Ukraine Hotel, le quai de Krasnopresnenskaya, la cathédrale du Christ-Sauveur et le Kremlin.

Pour les voitures des résidents, il y a un parking souterrain pour 1 266 places, ainsi qu'un petit parking réservé aux voitures invités. Il est prévu de construire un centre de développement précoce et un jardin d'enfants. Les premiers étages seront consacrés aux supermarchés, épiceries, boulangeries, pâtisseries et même à un musée du pain. Les loisirs peuvent être dépensés dans un restaurant, un café ou un hall d'accueil avec une cheminée, qui est situé dans la tour centrale. Son propre centre de remise en forme avec spa et piscine, ainsi que des espaces sportifs dans la cour vous permettront de rester en forme. Une zone protégée clôturée sera plantée. À distance de marche de dizaines d'écoles d'enseignement privé et public, d'écoles de musique et d'art, du studio d'architecture "START", de gymnases, de jardins d'enfants, de cliniques et du complexe sportif "Radisson Slavyanskaya". Les prix dans les 9-15500 millions de roubles.

Khodynskaya street, 2, building 1. Pour toute question, contactez le numéro: +7 (495) 762-84-73. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Parc de lublin"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.6

La dixième ligne va au nouveau bâtiment, situé à une demi-heure du centre de Moscou. Le développeur est le groupe de sociétés PIK. Au total, le projet prévoit la construction de vingt-sept maisons, deux écoles, cinq jardins d'enfants et une polyclinique. Deux bâtiments à panneaux construits (16-25 étages) ont des entrées spacieuses avec de hauts plafonds, des entrées de la rue et de la cour, et des vitraux. Les entrées sont au ras du sol, sans marches, les rampes ne seront donc plus nécessaires. Les acheteurs se voient proposer des appartements de la classe confort, allant de 35,5 à 68,3 places, ainsi que des studios de 20 mètres.

Il y a un parking souterrain pour les résidents et un terrain pour les invités. Les premiers étages seront destinés aux magasins et aux différentes organisations du secteur des services. Des chantiers seront aménagés, des terrains de jeu seront aménagés, des terrains de sport seront aménagés et des lieux de récréation seront aménagés. Prix ​​entre 3200 et 8664 millions de roubles.

Rue Lublinskaya, vl72. Téléphone: +7 (495) 228-50-40.

Mikhailovsky Park

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.5

La onzième position reçoit l’écran à cristaux liquides de la classe confort du groupe de sociétés PIK. À distance de marche de la station de métro du même nom et en 2019, une nouvelle station sera ouverte - «Rue Okskaya», à quelques pas des maisons. Le projet consiste en un groupe de six bâtiments en panneaux (de 17 à 33 étages) avec un parking souterrain et réservé aux clients, ainsi que deux jardins d’enfants. Les bâtiments résidentiels ont des entrées spacieuses et lumineuses et deux sorties: de la rue et de la cour. L'absence de marches et de seuils permet aux personnes en fauteuil roulant, aux parents d'enfants, aux cyclistes et aux autres personnes d'entrer librement sans rampe. Ascenseurs du nouveau modèle, silencieux, rapide et spacieux.

Nous proposons des appartements d'une, deux et trois chambres, d'une superficie de 21 à 75,6 places. Une partie des locaux des premiers étages sera destinée aux magasins et aux entreprises de services. Les cours seront aménagées et équipées de tout le nécessaire: lieux de loisirs et de promenade, terrains de jeux et de sport. Les écoles, les écoles maternelles, les supermarchés et les hypermarchés sont très proches. Des prix compris entre 5 et 16 millions de roubles.

Ryazan Avenue, le deuxième institutskaya. Téléphone: +7 (495) 225-46-75.

"Épine-vinette"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.5

Le complexe résidentiel de classe affaires devient le douzième, dont la construction est engagée dans GC "MIC". Le projet comprend deux tours monolithiques de vingt étages s'intégrant parfaitement dans l'environnement urbain. Les façades sont équipées de ventilation et garnies de carreaux de porcelaine. Des cas de chocolat et de blanc relie la transition. Le rez-de-chaussée n'est pas résidentiel. Des épiceries et des magasins de fleurs, un petit restaurant et une pharmacie sont prévus. Dans le premier bâtiment, il y aura des studios et des appartements avec une, deux, trois chambres. Dans le second la même chose, mais sans les appartements de trois pièces. L'acheteur se voit proposer des locaux avec et sans garniture. Dans les entrées de deux types d'ascenseurs: passagers et fret. La vidéosurveillance est en cours.

Un parking souterrain à un niveau est conçu pour soixante places et un invité - à dix-huit. Le territoire est clôturé et a beaucoup de verdure. Il y a des terrains de jeux pour les enfants ici, et les adultes ont un endroit pour se détendre ou faire du sport. Il y a plusieurs parcs forestiers à proximité, il y a donc de l'air pur dans la région. Grands magasins, services médicaux, établissements d’enseignement - tout cela est à la disposition des résidents des maisons. Prix ​​entre 4,25 et 11 millions de roubles.

Bibirevskaya, 4. Téléphone: +7 (495) 227-35-62. En semaine de 9h00 à 21h00; Week-ends de 10h00 à 18h00.

"Parc forestier"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.5

À la treizième place dans la classe de confort LCD de la société INGRAD. Comprend sept maisons monolithiques en briques avec un nombre variable d'étages (19-22). Les façades sont finies avec des briques de scories, des carreaux en grès cérame et en acier, et décorées de panneaux ajourés décoratifs. Ici, vous pouvez acheter des studios et des appartements de une à quatre pièces d'une superficie de 21 à 89 places. La plupart des aménagements comprennent des loggias et des vestiaires. La hauteur des ouvertures de fenêtre dans les pièces est augmentée, ce qui laisse beaucoup de lumière entrer dans les pièces. Les appartements situés au premier étage ont un territoire privé et une entrée séparée. Finition pré et finition.

Les entrées sont au ras du sol, sans marches ni rampes. Les halls sont équipés d'espaces pour fauteuils roulants. LCD LCD clôturé. Il est prévu de créer un parc avec des terrains de jeux, des kiosques et des terrains de sport, ainsi qu’un boulevard piétonnier. Les plans de la construction de l'école, de la maternelle, de la clinique. Les premiers étages partiront sous l’organisation des services et des magasins. Un parking souterrain est conçu pour trois cent sept places. Des prix compris entre 5 et 16 millions de roubles.

Sud Chertanovo, autoroute de Varsovie, 170 E. Téléphone: +7 (495) 225-47-79. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

"Orange Park"

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.5

La quatorzième ligne reçoit l’affichage à cristaux liquides de la classe confort du groupe de sociétés PIK. Le projet comprend cinq bâtiments monolithiques (17-30 étages). La rocade de Moscou est à seulement trois kilomètres et la station de métro Kotelniki à cinq minutes à pied. Pour l'achat sont proposés des studios et appartements avec une, deux, trois chambres. Un choix d’une vingtaine d’options de planification. La zone est de 25 à 70 carrés. Dans toutes les pièces, élargissement des ouvertures des fenêtres, installation de systèmes de climatisation avec une garantie de cinq ans. Certes, finir brutalement, il faut donc investir dans des réparations. La vitesse des ascenseurs, avec la descente vers le parking souterrain. L'entrée des entrées ne comporte pas de marches, de seuils, de rampes d'accès et affleure au sol.

Le territoire de la maison est aménagé et aménagé. Il y a des terrains de jeux, des terrains de sport et de loisirs, des sentiers de randonnée. Le district compte trois écoles d'enseignement général, environ sept jardins d'enfants, des cliniques et des cliniques privées, des stations d'ambulance, de nombreux centres de fitness, des salons de beauté, des cafés, des restaurants, des cinémas, des hypermarchés et des marchés. Prix ​​dans les 4-13 millions de roubles.

Région expérimentale de Moscou, champ expérimental du micro district, Kotelniki. Téléphone: +7 (495) 211-23-14. Tous les jours de 9h00 à 21h00.

Novo-Nikolskoye

Evaluation du nouveau bâtiment: 4.4

Ferme la classification LCD de la classe économique d’AGROSTROY. Le projet comprend sept bâtiments en briques monolithiques (6 à 9 étages). Ici, il est proposé d’acheter des appartements d’une, deux ou trois chambres, allant de 45 à 90 places. Il y a l'électricité, le gaz, l'approvisionnement en eau et les eaux usées. À distance de marche il y a un arrêt, d'où vous pouvez vous rendre au métro ou aux quais de chemin de fer en transport public et commercial.

Les résidents seront où mettre la voiture, puisque le territoire est un parking à sept niveaux avec un ascenseur. Il existe trois jardins d’enfants, deux écoles d’enseignement général et une école d’art pour un nombre différent de places, des polycliniques, des centres commerciaux, des supérettes, des complexes sportifs et hôteliers. La rivière Desna coule tout près, d'où vous pourrez admirer par les fenêtres ou flâner. Sur un côté du site est entouré de forêts, de sorte que dans le secteur toute l'année, l'air pur. Les prix dans la gamme de 4-7 millions de roubles.

Règlement Pervomaiskoe, le village de Ivanovo, section 1/1. Téléphone: + 7495744-89-46. Du mardi au samedi de 10h00 à 19h00.

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